1인 가구 부동산 소액투자
- 도서 주제총류
- 제 목1인 가구 부동산 소액투자
- 저 자안규리
- 출판사라온북
- 출판일2023. 05. 08
- ISBN9791169580557
- 이용 대상일반
- 가 격17,000 원
- 수상 내역
- 미디어
- 기관 추천
1인 가구 시대에 파이프라인 소득을 만드는
경매 재테크에 관한 알기 쉬운 가이드북!
정확히 40년 전만 해도 서울 시내 초등학교에는 한 반에 80명 이상의 학급이 존재했다. 가난했지만 인구 증가로 인한 값싼 노동력과 한국인 특유의 교육열, 성실함 덕분에 고도성장이 유지되었다. 우리 부모님 세대는 적어도 그들의 부모님보다는 더 잘 살게 변해가는 세상을 경험했다. 당시의 대한민국은 젊었고, 성장하고 있었다. 하지만 이제는 다르다. 대한민국은 늙어가고 있다. 한 반이 아니라 한 학년이 80명에 지나지 않는 학교가 속출하며, 결혼과 출산이 없는 시대로 접어든 지 이미 오래이다. OECD 가입국 중 출산율 최저를 기록하는 대한민국의 풍경은 더 이상 놀랍지 않으며, 직면한 현실이다. 그리고 이에 대비해야 한다. 가족이라는 울타리가 나를 지켜주는 시대가 저물고 있다. 스스로 나를 지킬 수 있도록 노후에 대비한 파이프라인 소득을 갖추는 시스템 구축이 필요하다.
그런 면에서 이 책의 저자 안규리 대표는 참으로 성공적인 1인 가구 시대 부동산 소액투자의 표본 케이스라고 할 수 있다. 워커홀릭처럼 성실하게 살아 왔고, 평범한 삶 대신 사회적으로 성공적인 여성의 삶을 선택했으며, 이제는 소액투자를 통해 완벽한 파이프라인 소득 시스템을 구축하는 동시에 주변인들의 성공을 위해 함께 동참하고 있다.
특히 이 책은 경매 재테크에 관해 기초부터 실전까지 차근차근 설명해 주는 친절한 스토리라인을 지니며, 본인의 생생한 사례담을 곁들인 해설을 학습하다 보면, 초보 경매자들이 평소 곁에 두고 항상 수불석권(手不釋卷)해야 할 책임을 알게 된다. 이 책을 정확히 세 번만 독파한 뒤에 경매 실전에 임하면 머지않은 미래에 당신도 수익률 1,000%의 실전 경매 투자자가 되어 있는 당신을 발견하게 되리라 확신한다.
경매 재테크에 관한 알기 쉬운 가이드북!
정확히 40년 전만 해도 서울 시내 초등학교에는 한 반에 80명 이상의 학급이 존재했다. 가난했지만 인구 증가로 인한 값싼 노동력과 한국인 특유의 교육열, 성실함 덕분에 고도성장이 유지되었다. 우리 부모님 세대는 적어도 그들의 부모님보다는 더 잘 살게 변해가는 세상을 경험했다. 당시의 대한민국은 젊었고, 성장하고 있었다. 하지만 이제는 다르다. 대한민국은 늙어가고 있다. 한 반이 아니라 한 학년이 80명에 지나지 않는 학교가 속출하며, 결혼과 출산이 없는 시대로 접어든 지 이미 오래이다. OECD 가입국 중 출산율 최저를 기록하는 대한민국의 풍경은 더 이상 놀랍지 않으며, 직면한 현실이다. 그리고 이에 대비해야 한다. 가족이라는 울타리가 나를 지켜주는 시대가 저물고 있다. 스스로 나를 지킬 수 있도록 노후에 대비한 파이프라인 소득을 갖추는 시스템 구축이 필요하다.
그런 면에서 이 책의 저자 안규리 대표는 참으로 성공적인 1인 가구 시대 부동산 소액투자의 표본 케이스라고 할 수 있다. 워커홀릭처럼 성실하게 살아 왔고, 평범한 삶 대신 사회적으로 성공적인 여성의 삶을 선택했으며, 이제는 소액투자를 통해 완벽한 파이프라인 소득 시스템을 구축하는 동시에 주변인들의 성공을 위해 함께 동참하고 있다.
특히 이 책은 경매 재테크에 관해 기초부터 실전까지 차근차근 설명해 주는 친절한 스토리라인을 지니며, 본인의 생생한 사례담을 곁들인 해설을 학습하다 보면, 초보 경매자들이 평소 곁에 두고 항상 수불석권(手不釋卷)해야 할 책임을 알게 된다. 이 책을 정확히 세 번만 독파한 뒤에 경매 실전에 임하면 머지않은 미래에 당신도 수익률 1,000%의 실전 경매 투자자가 되어 있는 당신을 발견하게 되리라 확신한다.
추 천 사 소액투자자들의 멘토, 누구나 따라할 수 있는 경매 재테크 전략을 알려드립니다
프롤로그 온전히 나를 위한 삶. 경제적인 자유와 정서적인 독립이 가능한 삶의 성취
1장. 1인 가구의 소액 부동산 투자, 선택이 아니라 필수다!
운명처럼 경매에 빠져들었다
미용업 20년, 우리 아이 묻어 줄 마당 한 평 없었다
미혼인 나, 부모님의 노후는 누가 책임져야 할까?
1인 가구 재테크, 내가 나를 지켜야 하는 이유
1인 가구, 혼자 사는 나에게 맞는 물건
미래를 위한 다양한 수익시스템
2장. 소액투자, 하루면 돈 버는 방법이 보인다
부동산 투자에 관한 생각의 전환, 빚도 자산이다!
자기자본이 없거나 적은 부동산 투자는 이렇게!
소액투자, 이것만 알면 식은 죽 먹기
투자 전 반드시 알아야 할 체크 사항
내게 맞는 부동산은 뭘까?
모르면 사기당하는 등기부등본 보는 법
부동산 투자 잘하는 방법
부동산 하락기에만 잠깐 왔다 사라질 기회들을 잡아라
3장. 소액투자 ① 소형 빌라, 다세대, 아파트 : 재개발 중심으로
생애 첫 집, 300만 원에 마련하다!
재개발사업이란 무엇인가?
재개발 투자에 대한 오해와 편견
부동산 소액투자 재개발이 답이다
재개발 투자 전 반드시 알아야 할 것
쉽고 빠른 노후도, 호수밀도 확인 방법
신탁방식에 대한 재개발 전략
추진위원장으로의 새로운 도전!!
4장. 소액투자 ② : 성공률 높이는 소액 경매 노하우
수익률 2,500%, 아파트 낙찰
소액투자, 경매에 길이 있다
경매란 정확히 뭘까?
빠르고 정확한 경매공부 하기
권리분석 10초면 끝난다
돈이 되는 부동산 경매
입찰 전 주의사항
입찰 가격 정하는 법
입찰 참여하기
경매 패찰 끝이 아니라 시작이다
명도 쉽게 끝내기
입찰 보고서를 작성하라
경매재테크 출구전략이 중요하다
5장. 소액 경매 실전 성공 케이스
〈경매 실전 성공〉.1 투자 수익률 2,500%, 아파트 낙찰
〈경매 실전 성공〉.2 4억2,400만 원 낙찰, 4억8,000만 원 단기 매도
〈경매 실전 성공〉.3 3억890만 원 낙찰, 3억7,700만 원 단기 매도
〈경매 실전 성공〉.4 최초 감정 가격의 129%로 낙찰
〈경매 실전 성공〉.5 부모님과 살 집을 낙찰받았다
〈경매 실전 성공〉.6 지하층, 돈 되는 틈새 물건
6장. 소액 갭투자 실전 성공 케이스
① 2,000만 원 투자, 1,800% 수익 예상
② 8,75만 원 투자, 800% 수익 예상
③ 300만 원 투자, 2,700% 수익 예상
④ 1,160만 원 투자, 690% 수익 예상
⑤ 740만 원 투자, 540% 수익 예상
프롤로그 온전히 나를 위한 삶. 경제적인 자유와 정서적인 독립이 가능한 삶의 성취
1장. 1인 가구의 소액 부동산 투자, 선택이 아니라 필수다!
운명처럼 경매에 빠져들었다
미용업 20년, 우리 아이 묻어 줄 마당 한 평 없었다
미혼인 나, 부모님의 노후는 누가 책임져야 할까?
1인 가구 재테크, 내가 나를 지켜야 하는 이유
1인 가구, 혼자 사는 나에게 맞는 물건
미래를 위한 다양한 수익시스템
2장. 소액투자, 하루면 돈 버는 방법이 보인다
부동산 투자에 관한 생각의 전환, 빚도 자산이다!
자기자본이 없거나 적은 부동산 투자는 이렇게!
소액투자, 이것만 알면 식은 죽 먹기
투자 전 반드시 알아야 할 체크 사항
내게 맞는 부동산은 뭘까?
모르면 사기당하는 등기부등본 보는 법
부동산 투자 잘하는 방법
부동산 하락기에만 잠깐 왔다 사라질 기회들을 잡아라
3장. 소액투자 ① 소형 빌라, 다세대, 아파트 : 재개발 중심으로
생애 첫 집, 300만 원에 마련하다!
재개발사업이란 무엇인가?
재개발 투자에 대한 오해와 편견
부동산 소액투자 재개발이 답이다
재개발 투자 전 반드시 알아야 할 것
쉽고 빠른 노후도, 호수밀도 확인 방법
신탁방식에 대한 재개발 전략
추진위원장으로의 새로운 도전!!
4장. 소액투자 ② : 성공률 높이는 소액 경매 노하우
수익률 2,500%, 아파트 낙찰
소액투자, 경매에 길이 있다
경매란 정확히 뭘까?
빠르고 정확한 경매공부 하기
권리분석 10초면 끝난다
돈이 되는 부동산 경매
입찰 전 주의사항
입찰 가격 정하는 법
입찰 참여하기
경매 패찰 끝이 아니라 시작이다
명도 쉽게 끝내기
입찰 보고서를 작성하라
경매재테크 출구전략이 중요하다
5장. 소액 경매 실전 성공 케이스
〈경매 실전 성공〉.1 투자 수익률 2,500%, 아파트 낙찰
〈경매 실전 성공〉.2 4억2,400만 원 낙찰, 4억8,000만 원 단기 매도
〈경매 실전 성공〉.3 3억890만 원 낙찰, 3억7,700만 원 단기 매도
〈경매 실전 성공〉.4 최초 감정 가격의 129%로 낙찰
〈경매 실전 성공〉.5 부모님과 살 집을 낙찰받았다
〈경매 실전 성공〉.6 지하층, 돈 되는 틈새 물건
6장. 소액 갭투자 실전 성공 케이스
① 2,000만 원 투자, 1,800% 수익 예상
② 8,75만 원 투자, 800% 수익 예상
③ 300만 원 투자, 2,700% 수익 예상
④ 1,160만 원 투자, 690% 수익 예상
⑤ 740만 원 투자, 540% 수익 예상
주식도, 가상화폐도 주저앉은 금융 시장
마지막으로 남은 투자처, 부동산 할인 마켓, 소액 투자 경매
마지막으로 남은 투자처, 부동산 할인 마켓, 소액 투자 경매
자본주의 사회에서 모든 물건에는 가격이 있다. 부동산 역시 마찬가지다. 순수하게 땀방울로 일궈낸 개인의 사업장이 공공의 평가를 거쳐 시장에서 제 가치를 부여받는 곳이 주식시장이라면, 한 번 구획이 정해지면 최소 수십 년은 바뀌지도 않고, 건물이 지어져도 다시 최소 수십 년은 그 자리에 붙박이로 있는 부동산은 무엇으로 가치를 획득할까?
부동산의 활용 가치는 결국 땅과 건물에 대한 부가가치를 극대화하는 인간의 행위에서 나온다. 부의 추월차선이 점차 사라져가는 시대지만, 우리 사회에서 유일하게 안전자산으로 평가받는 게 부동산이다. 이 책은 안전 자산의 증식 방안으로 부동산 재테크를 선택하는 이들에게 소액으로도 쉽게 부동산 경매 시장에 참여할 수 있도록 진입장벽을 낮춰주는 데에 주안점을 맞추었다.
특히 1장에서는 저자가 부동산 경매를 시작하게 된 저간의 상황을 통해 평범한 1인 가구가 많아지는 시대에 부동산 경매 재테크의 필요성을 설명했고, 2장에서는 소액투자를 통해 부동산 경매 시장에 진입하기 위해 알아야 할 기초 사항들을 설명했다. 3장에서는 소형빌라, 다세대주택, 아파트 등 저자의 실제 경매 사례들을 통해 설명을 심화하였고, 4장에서는 실제 입찰 절차와 낙찰, 혹은 패찰 시의 대응 방안, 그리고 경매 물건으로 실제 수익을 올리는 방안들을 알기 쉽게 설명했다. 5장은 총 5가지 경매 실전 성공 케이스를 다루었으며, 6장은 5가지 갭투자 성공 사례를 다루어 경매시장에 접근하려는 초심자들이 부담감을 덜고 생생한 사례를 알기 쉽게 이해할 수 있도록 하였다.
파이프라인 소득이 필수인 시대, 이 책을 통해 우리 모두 준비된 삶의 제2막을 준비할 수 있기를 바란다.
부동산의 활용 가치는 결국 땅과 건물에 대한 부가가치를 극대화하는 인간의 행위에서 나온다. 부의 추월차선이 점차 사라져가는 시대지만, 우리 사회에서 유일하게 안전자산으로 평가받는 게 부동산이다. 이 책은 안전 자산의 증식 방안으로 부동산 재테크를 선택하는 이들에게 소액으로도 쉽게 부동산 경매 시장에 참여할 수 있도록 진입장벽을 낮춰주는 데에 주안점을 맞추었다.
특히 1장에서는 저자가 부동산 경매를 시작하게 된 저간의 상황을 통해 평범한 1인 가구가 많아지는 시대에 부동산 경매 재테크의 필요성을 설명했고, 2장에서는 소액투자를 통해 부동산 경매 시장에 진입하기 위해 알아야 할 기초 사항들을 설명했다. 3장에서는 소형빌라, 다세대주택, 아파트 등 저자의 실제 경매 사례들을 통해 설명을 심화하였고, 4장에서는 실제 입찰 절차와 낙찰, 혹은 패찰 시의 대응 방안, 그리고 경매 물건으로 실제 수익을 올리는 방안들을 알기 쉽게 설명했다. 5장은 총 5가지 경매 실전 성공 케이스를 다루었으며, 6장은 5가지 갭투자 성공 사례를 다루어 경매시장에 접근하려는 초심자들이 부담감을 덜고 생생한 사례를 알기 쉽게 이해할 수 있도록 하였다.
파이프라인 소득이 필수인 시대, 이 책을 통해 우리 모두 준비된 삶의 제2막을 준비할 수 있기를 바란다.
▶ 저자 안규리:
사람들에게 아름다움을 찾아주는 직업을 시작한 지 23년 차가 되었다. 건국대학교 향장미용학 석사를 받았고, 동(同) 대학 일반대학원 화장품 공학박사를 공부했다. 원하던 일을 선택해 직업에 대한 가치와 일하는 즐거움으로 주말과 휴일도 잊은 채 살아왔다.
하지만 일을 못 하는 시점에 대비한 파이프라인 소득을 만들기 위해 빠르고 안전하게 돈을 벌 수 있는 방법을 찾았고, 그것이 경매였다. 첫 낙찰을 시작으로 그 이후 그해에만 연속해서 낙찰을 세 번 받았고, 적은 금액으로 경매와 초기재개발 가능지역에 투자하여 1,000% 이상의 수익률을 수없이 거두었다. 덕분에 7천만 원으로 자산 67억 원을 만들 수 있었으며, 부의 증식은 현재 진행 중이다.
경제적 자유를 꿈꾸는 1인 가구, MZ세대들에게 멘토 역할을 하고 있으며, 수원시 조원동 741번지 일원 재개발 추진위원장을 맡고 있다.
현 ㈜다온인베스트먼트 대표
㈜워리어스 교육이사
인스타그램 from_grian
사람들에게 아름다움을 찾아주는 직업을 시작한 지 23년 차가 되었다. 건국대학교 향장미용학 석사를 받았고, 동(同) 대학 일반대학원 화장품 공학박사를 공부했다. 원하던 일을 선택해 직업에 대한 가치와 일하는 즐거움으로 주말과 휴일도 잊은 채 살아왔다.
하지만 일을 못 하는 시점에 대비한 파이프라인 소득을 만들기 위해 빠르고 안전하게 돈을 벌 수 있는 방법을 찾았고, 그것이 경매였다. 첫 낙찰을 시작으로 그 이후 그해에만 연속해서 낙찰을 세 번 받았고, 적은 금액으로 경매와 초기재개발 가능지역에 투자하여 1,000% 이상의 수익률을 수없이 거두었다. 덕분에 7천만 원으로 자산 67억 원을 만들 수 있었으며, 부의 증식은 현재 진행 중이다.
경제적 자유를 꿈꾸는 1인 가구, MZ세대들에게 멘토 역할을 하고 있으며, 수원시 조원동 741번지 일원 재개발 추진위원장을 맡고 있다.
현 ㈜다온인베스트먼트 대표
㈜워리어스 교육이사
인스타그램 from_grian
